10倍杠杆 黄欣伟:没有会所,怎么卖房?
2025-09-22随着上海楼市的竞争加剧,又仿佛一夜回到2015年,各家在产品力方面着力:从“好房子建筑规范标准”到用材升级10倍杠杆,从社区景观打造到公区被空前重视,会所自然是其中重要一环。 曹冲可以用一船石头来称象,会所之于卖房的价值却无法真实估量,但坊间相对粗放地用了“会所不是万能的,但没有会所是万万不能的”来逆推论,但事实真的如此吗? 一、会所的卖房价值重于使用 社区会所不是新玩意,伴随着上海楼市的进化生成并生长,有无会所会所档次都会成为营销不会漏掉的主要卖点之一,但长期以来关于会所“中看不中用”的声音
1.最近分析了一些关于会所作为上市公司审计机构因为审计程序不到位被处罚的案例,感觉基本上市场排名靠前的会所都被处罚了。这不,上周处罚的会所中哪里可以融资炒股,大信一口气就领了两张罚单。 2.今天我们先分析第一张罚单,涉及到的上市公司财务造假情形是2023年7月份已经被证监会处罚的星星科技: 3.经查明,星星科技通过虚构销售、虚构租赁和加工业务、虚构采购、虚假采购折扣等方式,2019年度虚增营业收入143,901.02万元,虚增营业成本26,510.16万元,虚增利润总额117,390.86万元